Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Josefsplatz 6,, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wohnen Sie in diesem charmanten **ca. 30 m²** großen Apartment im renommierten Palais Pálffy am Josefsplatz, mitten im Herzen von Wien. Diese einzigartige Unterkunft, die bis zu **2 Personen** beherbergen kann, bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu residieren, das einst einer Adelsfamilie als Zuhause diente. Das Apartment ist geschmackvoll möbliert und verfügt über einen **hellen Wohnbereich**, eine **voll ausgestattete Küche** und ein **modernes Badezimmer** mit Dusche. Durchgehend wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die den eleganten Charakter unterstreichen.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Die **moderne Möblierung** sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die **voll ausgestattete Küche** Ihnen erlaubt, Ihre Mahlzeiten nach Belieben zuzubereiten. Das **eigene Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. **Highspeed-WLAN** und ein **Flachbild-TV** mit internationalen Kanälen sind selbstverständlich inklusive.
**Ausstattung im Überblick:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche) * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertige Parkettböden * Highspeed-WLAN * Flachbild-TV mit internationalen Kanälen * Heizung * Zusätzliche Reinigungsdienste auf Anfrage * Rabatte für längere Aufenthalte
Die Lage im **Wiener Bezirk Innere Stadt** am prestigeträchtigen Josefsplatz ist unschlagbar. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die **erstklassige Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 4. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Wohnen Sie in diesem charmanten ca. 30 m² großen Apartment im renommierten Palais Pálffy am Josefsplatz, mitten im Herzen von Wien. Diese einzigartige Unterkunft, die bis zu 2 Personen beherbergen kann, bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu residieren, das einst einer Adelsfamilie als Zuhause diente. Das Apartment ist geschmackvoll möbliert und verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Durchgehend wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die den eleganten Charakter unterstreichen.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet allen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Die moderne Möblierung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche Ihnen erlaubt, Ihre Mahlzeiten nach Belieben zuzubereiten. Das eigene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Highspeed-WLAN und ein Flachbild-TV mit internationalen Kanälen sind selbstverständlich inklusive.
Ausstattung im Überblick:
Die Lage im Wiener Bezirk Innere Stadt am prestigeträchtigen Josefsplatz ist unschlagbar. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.