Ihr Knusperhäuschen mit Garten in Wien Donaustadt!

Entdecken Sie diese charmante Rückzugsoase mitten in einer familienfreundlichen Eigenheimsiedlung in der Donaustadt (22. Bezirk).

**Überblick** Dieses urige Ferienhäuschen aus dem Jahr 1986, erbaut in klassischer Holzblockbauweise, bietet auf ca. **33 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich auf einem großzügigen **Grundstück von 632 m²**.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einer Diele, die in einen freundlichen Wohnbereich mit Terrassenzugang führt. Eine möblierte Kochnische ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Holzblockbauweise im Erdgeschoss, Massivbau im Keller * Südostausgerichtete Terrasse * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung * Fliesenböden * Separater Kellerzugang von außen * Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum * Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom * Heizung: Elektro (Boiler)

**Lage** Das Objekt liegt in der Donaustadt, einem familienfreundlichen Bezirk mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe Ihres **weitläufigen Eigengartens** mit Rosensträuchern und nutzen Sie die Fläche für Freizeitaktivitäten oder zur Entspannung. Das Grundstück bietet Potenzial für Neubauprojekte, wie z.B. ein Doppelhaus.