Exklusives Townhouse mit Rooftop-Pool in bester Wiener Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Townhouse** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Dieses architektonisch anspruchsvolle Projekt wird bis Ende 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. **189 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Townhouse erstreckt sich über drei Wohnebenen, verbunden durch einen eigenen Innenlift. Es kombiniert großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, Arbeiten und Leben unter einem Dach zu vereinen, ganz im Stil moderner Stadtvillen.

**Interieur** Mit **4 Schlafzimmern**, jeweils mit eigenem Badezimmer, und zusätzlichen 2 Gästetoiletten bietet das Haus höchsten Komfort. Ein Highlight ist die **geräumige Wohnküche** im ersten Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großer Raum, ideal als Büro nutzbar.

**Ausstattung** * Privater Rooftop-Pool mit Pooldeck * Eigener Innenlift * Hochwertige Bauqualität und intelligente Haustechnik * Nachhaltige Energieversorgung mit Erdwärme * Mehrere private Freiflächen

**Lage** Die Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Döbling besticht durch die Nähe zur Natur mit Weinbergen und Radwegen, sowie durch eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 38, U4 Heiligenstadt, S45 Oberdöbling) sind bequem erreichbar.