Skip to main content
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

945 000 €
9 591 €/m²
3
izby
98.53
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Energia:B

Popis

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung in Wien bietet auf ca. **98,53 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte Architektur. Sie vereint großzügige Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Freiflächen und schafft ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Ideal für alle, die urbanes Leben mit besonderem Komfort verbinden möchten.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. **98,53 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (3+kk) * Großzügige **Dachterrasse** und zusätzliche Terrasse auf Wohnebene * Hochwertige Ausführung * Modernes Design * Separates WC

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Komfort Ihres neuen Zuhauses.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Terasa
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 831 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

945 000 €· 9 591 €/m²18. 6. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN945 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci