Neubau-Traum in Donaustadt: Sofort einziehen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der **Wohnen Am Langen Felde 24** im pulsierenden 22. Wiener Gemeindebezirk.

**Überblick** Diese erstklassige Eigentumswohnung ist **bezugsfertig** und bietet modernes Wohnen in einer energieeffizienten Wohnhausanlage. Die Lage nahe der U1-Station Kagraner Platz verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Erholung, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch **hochwertige Ausstattungsdetails** wie Echtholzparkett, moderne Fliesen und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das exklusive Ambiente ab. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche – sei es ein Garten, Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.

**Ausstattung & Merkmale** * Erstklassige, energieeffiziente Bauweise * Fernwärme und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Tiefgarage vorhanden * Hochwertige Ausstattung inklusive

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Kagraner Platz) bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau, Lobau und der Badeteich Hirschstetten laden zu Freizeitaktivitäten ein.