Skip to main content
Neubau-Wohnung in Wien Donaustadt: Sofort einziehen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5

Neubau-Wohnung in Wien Donaustadt: Sofort einziehen!

Wien, Republik Österreich

311 300 €
7 664 €/m²
1
izby
40.62
A
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Donaustadt, Wien! Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die durch ihre **erstklassige und energieeffiziente Bauweise** überzeugt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden **Echtholzparkett**, moderne Fliesen sowie eine **voll ausgestattete Einbauküche** und ein stilvolles Badezimmer vor. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

* Erstklassige, energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage * Private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) * Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche * Tiefgaragenplätze verfügbar

Die Lage in Wien Donaustadt, nahe der U1-Station Kagraner Platz, bietet eine hervorragende Anbindung und kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau oder die Lobau. Erleben Sie zukunftssicheres Wohnen in einer wertbeständigen Immobilie.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia
Záhrada(14.67 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

94
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

56
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

0

Pridané pred 6 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 262 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

311 300 €· 7 664 €/m²25. 2. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN311 300 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci