Neubau-Wohnung in Donaustadt: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der **Wohnhausanlage "Am Langen Felde"** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** bietet auf ca. **47,68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer energieeffizienten Neubau-Immobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist: Freuen Sie sich auf **echtes Parkett**, moderne Fliesen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** und ein stilvolles Badezimmer. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine **private Freifläche** – sei es ein Garten, Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse – die zum Entspannen einlädt.

**Überblick:*** * **2+kk** Disposition * Erstklassige, energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und Fernwärme * Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen * Tiefgarage vorhanden

**Lage:** Die Lage nahe der U1-Station Kagraner Platz vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie die Alte Donau, die Lobau oder der Badeteich Hirschstetten. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Oase.