Luxus-Dachgeschosswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Paradies!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften Dachgeschosswohnung** im Herzen von Kaisermühlen, Wien. Die Wohnung befindet sich im **erstbezugs­sanierten Altbau** und bietet auf großzügigen **138 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

**Überblick** Diese exquisite Terrassenwohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines stilvoll revitalisierten Altbaus. Sie vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit der idyllischen Ruhe des Naherholungsgebiets Alte Donau. Ein **perfekter Rückzugsort** für anspruchsvolle Genießer.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss mit vier hellen Schlafzimmern, drei eleganten Bädern und einem separaten Gäste-WC. Edle Parkettböden und bodentiefe Fenster, die den Wohnraum mit **reichlich Tageslicht** fluten, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die **hochwertige Ausstattung** lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Klimafreundliche Haustechnik * Design-Sanitärräume * Überdurchschnittlich große Sonnen­terrasse * Moderne Einbauküche (impliziert durch 3+kk Disposition)

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Alten Donau, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Joggen einlädt. Gleichzeitig genießen Sie eine **hervorragende City-Anbindung** durch die U1 Kaisermühlen-VIC und die A22. Diese Wohnung bietet das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben und Freizeitparadies.