Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Brünnlbadgasse 7, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **100 m² große Apartment** befindet sich in der begehrten Brünnlbadgasse und bietet auf **drei Zimmern** viel Platz und Komfort. Es ist ideal für Paare, Geschäftsreisende oder Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine **voll möblierte Einrichtung** und eine **komplett ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer mit Kingsize-Betten für erholsame Nächte sorgen. Ein privates Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Arbeitsbereich runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Kostenloses Highspeed-WLAN * Waschmaschine für Ihren Komfort * Voll möbliert und ausgestattet für sofortiges Wohnen * Zentrale Lage nahe dem AKH
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie der Hofburg, dem Stephansdom, dem Museumsquartier und der Wiener Staatsoper. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment ist perfekt für längere Aufenthalte geeignet und bietet Ihnen eine ideale Basis, um Wien zu erkunden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 14 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses 100 m² große Apartment befindet sich in der begehrten Brünnlbadgasse und bietet auf drei Zimmern viel Platz und Komfort. Es ist ideal für Paare, Geschäftsreisende oder Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine voll möblierte Einrichtung und eine komplett ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer mit Kingsize-Betten für erholsame Nächte sorgen. Ein privates Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Arbeitsbereich runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie der Hofburg, dem Stephansdom, dem Museumsquartier und der Wiener Staatsoper. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment ist perfekt für längere Aufenthalte geeignet und bietet Ihnen eine ideale Basis, um Wien zu erkunden.