Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Gumpendorfer Str. 123, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Mariahilf, Wien, perfekt für Ihren nächsten Aufenthalt. Blueground bietet Ihnen ein **voll ausgestattetes Zuhause** mit modernem Design und allem Komfort, den Sie benötigen.
**Innenbereich** Diese charmante Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm breit) und ein helles Wohnzimmer mit **fantastischer Aussicht**. Die **offene Küche** ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie bequem kochen können. Ein **Waschtrockner** ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
**Ausstattung** * Voll möbliert und stilvoll eingerichtet * **Moderne Küche** mit hochwertigen Geräten * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Premium-Lautsprecher und Smart-TV für Unterhaltung * Blueground App für Kundenservice und Anfragen
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine **ideale Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt direkt vor Ihrer Haustür.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 22. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Entdecken Sie diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien, perfekt für Ihren nächsten Aufenthalt. Blueground bietet Ihnen ein voll ausgestattetes Zuhause mit modernem Design und allem Komfort, den Sie benötigen.
Innenbereich Diese charmante Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm breit) und ein helles Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht. Die offene Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie bequem kochen können. Ein Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt direkt vor Ihrer Haustür.