Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße. Diese charmante **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit **Blick auf die Stadt** von Ihrem Balkon.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design und eine moderne Einrichtung. Sie finden eine **voll ausgestattete Küche** vor, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Dank der **Waschmaschine und des Trockners** in der Wohnung sind Sie bestens versorgt.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Concierge-Service und Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftsgarten und Spielplatz * Barrierefrei zugänglich
Die Lage in Landstraße ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, einen Aufzug und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort und Stil in bester Wiener Lage suchen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 23. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße. Diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design und eine moderne Einrichtung. Sie finden eine voll ausgestattete Küche vor, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Dank der Waschmaschine und des Trockners in der Wohnung sind Sie bestens versorgt.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Lage in Landstraße ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, einen Aufzug und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort und Stil in bester Wiener Lage suchen.