Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Kärntner Ring 15, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **162 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach dem Einzug leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables und praktisches Zuhause. Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, und für Ihren Komfort sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner direkt in der Wohnung. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher runden das Unterhaltungsangebot ab.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Aufzug im Gebäude * **Waschmaschine und Trockner** * Premium-Lautsprecher * **Kostenlose Reinigung** über die Blueground-App buchbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in einer gut angebundenen Gegend zu leben, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair vereint.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 20. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung von Blueground bietet auf 162 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
Überblick Diese charmante Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach dem Einzug leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables und praktisches Zuhause. Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, und für Ihren Komfort sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner direkt in der Wohnung. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher runden das Unterhaltungsangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in einer gut angebundenen Gegend zu leben, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair vereint.