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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage

Gumpendorfer Straße 123, Wien, Republik Österreich

1 365 €
25 €/m²
2
izby
55
5
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2015
Stav:Po rekonštrukcii
Zariadené
Výťah

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (**2+kk**) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmaschine und der Trockner** direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist **möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.

**Gebäudemerkmale und Services** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist **haustierfreundlich**, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5
Klimatizácia:Áno

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:17. 6. 2026
Kaucia:2 100 €
Minimálny prenájom:1 mesiac

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 5 mesiacmi

Aktualizované 23. mája 2026

Trh

Cena a trh

História cien

1 365 €· 25 €/m²1. 4. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

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WILLHABEN1 365 €

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Z blogu Seeki