Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

2 145 €
48 €/m²
2
izby
45
40
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2022
Stav:Po rekonštrukcii
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Gegend Landstraße bietet modernen Wohnkomfort auf **45 m²**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem perfrketen Rückzugsort.

**Interieur** Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer bietet mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) höchsten Schlafkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon** mit tollem Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.

**Ausstattung** * Möbliert mit stilvollem Interieur * Voll ausgestattete Küche * Balkon * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Spielplatz * Barrierefrei zugänglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Wien Landstraße, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die kurzen Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:40
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Parkovanie

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:31. 7. 2026
Kaucia:3 660 €
Minimálny prenájom:5 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100

Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 11. júna 2026

Trh

Cena a trh

História cien

2 145 €· 48 €/m²11. 6. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN2 145 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci