Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Maroltingergasse 24, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Penzing. Blueground bietet Ihnen ein möbliertes Apartment mit **modernem Design** und allem Komfort, den Sie sich wünschen.
**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohngegend. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (zwei King-Size, ein Queen-Size) und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Ein **toller Balkonblick** rundet das Wohngefühl ab. Die Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * Balkon * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Penzing, Wien. Sie sind dennoch nah an allem, was die Stadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 22. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Penzing. Blueground bietet Ihnen ein möbliertes Apartment mit modernem Design und allem Komfort, den Sie sich wünschen.
Überblick Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohngegend. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (zwei King-Size, ein Queen-Size) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Ein toller Balkonblick rundet das Wohngefühl ab. Die Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Penzing, Wien. Sie sind dennoch nah an allem, was die Stadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.