Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mittermayergasse 2, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese charmante Blueground Wohnung in begehrter Lage in Wien Hietzing, die Komfort und Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von **113 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese möblierte Unterkunft den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus dem Wiener Leben genießen möchten, mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Betten ausgestattet sind (ein Kingsize-Bett und zwei Queensize-Betten), was erholsame Nächte garantiert. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** - **113 m² Wohnfläche** - Voll ausgestattete Küche - Balkon mit Stadtblick - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - **Möbliert** - Kein Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hietzing und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, die pulsierende Atmosphäre Wiens zu erleben.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Entdecken Sie diese charmante Blueground Wohnung in begehrter Lage in Wien Hietzing, die Komfort und Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese möblierte Unterkunft den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus dem Wiener Leben genießen möchten, mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Betten ausgestattet sind (ein Kingsize-Bett und zwei Queensize-Betten), was erholsame Nächte garantiert. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hietzing und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, die pulsierende Atmosphäre Wiens zu erleben.