Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Hirschengasse 24, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten Drei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer modernen Einrichtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit toller Aussicht führt, bietet diese Wohnung Komfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Möblierung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit komfortablen Betten (Queen-Size und Doppelbetten) und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Küche ist komplett ausgestattet, und im Wohnbereich sorgen ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung (Waschmaschine und Trockner) erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf **94 m²** Wohnfläche * **Möbliert** mit modernem Design * **Balkon** mit Aussicht * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine & Trockner** vorhanden
Die Lage in Wien Mariahilf ist unschlagbar. Sie sind umgeben von allem, was die Stadt zu bieten hat, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 1. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten Drei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer modernen Einrichtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit toller Aussicht führt, bietet diese Wohnung Komfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Möblierung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit komfortablen Betten (Queen-Size und Doppelbetten) und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Küche ist komplett ausgestattet, und im Wohnbereich sorgen ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung (Waschmaschine und Trockner) erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Wien Mariahilf ist unschlagbar. Sie sind umgeben von allem, was die Stadt zu bieten hat, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.