Charmante Gartenwohnung in Wien: Erstbezug nach Generalsanierung!

Willkommen in dieser wunderschönen **1-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock eines generalsanierten Altbaus in 1220 Wien. Nach umfassender Sanierung erwartet Sie hier ein **Erstbezug** mit modernem Wohnkomfort und einem seltenen Highlight: einem **Eigengarten**.

**Überblick** Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit einer grünen Oase mitten in der Stadt. Der Erstbezug garantiert ein frisches Ambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause.

**Interieur** Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsdetails wie feinen Vollholzparkett und ein luxuriöses Badezimmer. Der private Garten ist ein besonderes Juwel und bietet Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

**Ausstattung** * Eigengarten * Vollholzparkett * Luxuriöses Badezimmer * Erstbezug nach Generalsanierung * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die U2-Station Stadlau sowie Busse und Straßenbahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.