Neues Wohnen in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet und ein inspirierendes Wohngefühl schafft. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet eine offene und flexible Raumgestaltung, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine großzügige Atmosphäre schafft.

**Überblick** Das Ensemble AIRE umfasst 25 Wohnungen und zeichnet sich durch eine klare Linienführung und zeitlose Eleganz aus. Die Architektur schafft ein Gleichgewicht zwischen Leichtigkeit und Beständigkeit, wobei großflächige Verglasungen das äußere Erscheinungsbild prägen.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum sowie ein separates WC umfasst. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.

**Ausstattung** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Eichenparkettdielen**, **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach Isolierverglasung, **elektrisch bedienbarer Sonnenschutz** und eine **Fußbodenheizung** (Fernwärme) sorgen für höchsten Komfort. Eine Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Marazzi sowie eine Smart Home Steuerung von Loxone runden das exklusive Angebot ab. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gegeben.

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet und gleichzeitig Raum für Gelassenheit und neue Perspektiven schafft. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung.