Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Klinik Ottakring

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und gute Aufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Klinik Ottakring und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sie befindet sich in einem Gebäude, das thermisch saniert wurde, was für eine gute Energieeffizienz spricht.

**Innenbereich:** Ein zentraler Vorraum führt Sie in die gut geschnittenen Räume. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf eine **gartenseitige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit hochwertigem **Parkettboden** und schallschutzisolierten Fenstern ausgestattet, die für Ruhe und Behaglichkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine **Hauszentralheizung**. Ein **zugeordnetes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.