Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Späť na výsledky
Ihr neues Eigentum am Badeteich Hirschstetten – Sofort beziehbar! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Ihr neues Eigentum am Badeteich Hirschstetten – Sofort beziehbar!

Wien, Republik Österreich

349 000 €
5 508 €/m²
3
izby
63.36
m²
3
podlažie
MAST Immo GmbH
B
Energia
Novostavba
Stav
Iné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 7.98 m²

Ďalšie v Wien

16750 ďalších v Wien →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt "Jonas am Feld" in der aufstrebenden Donaustadt von Wien. Diese **sofort beziehbare Eigentumswohnung** bietet die perfekte Symbiose aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich Hirschstetten entfernt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **63,36 m² Wohnfläche** und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 7,98 m².

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Elektrische Außenbeschattung * Betonkernaktivierung für angenehmes Raumklima * Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer * Glasfaserinternet * Kellerabteil inkludiert

**Lage:** Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, kombiniert mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Apotheken. Die Nähe zum Badeteich Hirschstetten, zur Alten Donau und zu zahlreichen Parks lädt zur Erholung ein.

Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional erworben werden. Provisionfrei für den Käufer!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:Iné

Vybavenie

Balkón(7.98 m²)
Záhrada
Pivnica(4.57 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 23. augusta 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

349 000 €· 5 508 €/m²23. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN349 000 €
MAST Immo GmbH

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci