Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr **2016 errichteten Gebäudes** und besticht durch ihre ruhige, hofseitige Ausrichtung nach Westen. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder als attraktives City-Apartment.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das einen direkten Ausgang auf den **großen Balkon** bietet. Die offene Küche kann bei Bedarf leicht abgetrennt werden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Ein praktischer Durchgangsbereich wird optimal als Schrankraum genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich.

**Ausstattungsmerkmale:** * Parkettboden * Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Großer Balkon * Kellerabteil * **Garagenplatz**

Die Lage in Wien ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Elterleinplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung wird zum Kaufpreis von **EUR 368.000,-** angeboten. Gerne informieren wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten.