Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mittermayergasse 2, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser stilvollen und möblierten 3-Schlafzimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Hietzing. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt von Ihrem Balkon aus. Diese Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Wohnzimmer, perfekt für komfortables Stadtleben.
**Wohnkomfort und Design** Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Entspannen Sie sich dank der Premium-Matratzen und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Genießen Sie Unterhaltung mit dem Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung im Überblick** * Drei Schlafzimmer mit komfortablen Betten (King-Size und Queen-Size) * Voll ausgestattete Küche * Modernes Wohnzimmer * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage und Service** Die Wohnung befindet sich in Hietzing, einem attraktiven Wiener Bezirk. Sie haben die gesamte Wohnung während Ihres Aufenthalts zur Verfügung. Das Blueground Customer Experience Team steht Ihnen über die Blueground-App für Anfragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser stilvollen und möblierten 3-Schlafzimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Hietzing. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt von Ihrem Balkon aus. Diese Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Wohnzimmer, perfekt für komfortables Stadtleben.
Wohnkomfort und Design Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Entspannen Sie sich dank der Premium-Matratzen und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Genießen Sie Unterhaltung mit dem Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung im Überblick
Lage und Service Die Wohnung befindet sich in Hietzing, einem attraktiven Wiener Bezirk. Sie haben die gesamte Wohnung während Ihres Aufenthalts zur Verfügung. Das Blueground Customer Experience Team steht Ihnen über die Blueground-App für Anfragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.