Exklusives Penthouse in Birgitz mit Weitblick und zwei Terrassen

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Birgitz! Dieses exklusive Penthouse befindet sich im Neubauprojekt "BirgiDS17" und besticht durch seine moderne Architektur und die offene Raumgestaltung, die ein Gefühl von Freiheit und Eleganz vermittelt.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich von rund 35 m². Sie befindet sich in der Penthouseebene und verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Interieur** Das Highlight dieser Immobilie sind die **zwei großzügigen Sonnenterrassen**, die Ihnen ermöglichen, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen und den Abend bei Grillabenden ausklingen zu lassen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** im Dorfkern von Birgitz * **Zwei Sonnenterrassen** für maximalen Freiraum * Großzügige Kellerabteile * Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden (Kaufpreis je 35.000 EUR) * Vorbereitung für Klimatisierung und E-Ladestation in der Tiefgarage * Integrierter Sonnenschutz (Raffstore/Rollo) * Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge * Photovoltaikanlage * Möglichkeit für einen Kachelofen

**Lage** Das Projekt "BirgiDS17" liegt zentral in Birgitz, unweit des Dorfkerns und mit direkter Anbindung an die L12. Die ausgezeichnete Infrastruktur, inklusive medizinischer Versorgung vor Ort, macht diesen Standort besonders attraktiv. Die voraussichtliche Übergabe/Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Dieses Objekt stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar.