Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Petersgasse, Graz, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses **gemütliche Einbettzimmer** in Graz bietet eine praktische und preiswerte Wohnlösung.
**Überblick** Das Zimmer befindet sich in Graz, Steiermark und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Fläche von **12 m²** ist es ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Unterkunft suchen. Die monatlichen Gesamtkosten betragen **340 €**, inklusive aller Nebenkosten wie Strom und Heizung.
**Innenausstattung** Das Zimmer verfügt über eine eigene Kochgelegenheit und einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein Waschbecken ist im Zimmer integriert. Die sanitären Einrichtungen (WC und Dusche) befinden sich auf dem Flur, sind aber zur exklusiven Nutzung für den Bewohner vorgesehen.
**Ausstattung und Merkmale** * Kochgelegenheit * Separater Eingang * Waschbecken im Zimmer * WC und Dusche am Gang (zur alleinigen Nutzung) * **Inklusive aller Nebenkosten** (Strom, Heizung etc.) * **Kurzfristige Anmietung möglich** (ab 1 Monat)
**Lage** Das Zimmer liegt in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Dieses gemütliche Einbettzimmer in Graz bietet eine praktische und preiswerte Wohnlösung.
Überblick Das Zimmer befindet sich in Graz, Steiermark und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Fläche von 12 m² ist es ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Unterkunft suchen. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 340 €, inklusive aller Nebenkosten wie Strom und Heizung.
Innenausstattung Das Zimmer verfügt über eine eigene Kochgelegenheit und einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein Waschbecken ist im Zimmer integriert. Die sanitären Einrichtungen (WC und Dusche) befinden sich auf dem Flur, sind aber zur exklusiven Nutzung für den Bewohner vorgesehen.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Zimmer liegt in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.