Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Södingberg 263, Geistthal-Södingberg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Södingberg, die mit ihrem sonnigen Balkon und der ruhigen Lage besticht. Die Wohnung bietet auf ca. **65,55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, WC und Badezimmer. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Balkon - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz/Carport - Monatlicher Zuschuss von EUR 100,00 im ersten Jahr bei 24 Monaten Kündigungsverzicht
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Södingberg, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Finanzielles:** Die monatliche Miete beträgt **544 EUR**. Die Kaution beläuft sich auf **1999,89 EUR**. Ein attraktiver Zuschuss von **100 EUR** pro Monat im ersten Jahr unterstützt Sie beim Einzug, wenn Sie sich für einen 24-monatigen Kündigungsverzicht entscheiden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 25. apríla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Södingberg, die mit ihrem sonnigen Balkon und der ruhigen Lage besticht. Die Wohnung bietet auf ca. 65,55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, WC und Badezimmer. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Södingberg, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Finanzielles: Die monatliche Miete beträgt 544 EUR. Die Kaution beläuft sich auf 1999,89 EUR. Ein attraktiver Zuschuss von 100 EUR pro Monat im ersten Jahr unterstützt Sie beim Einzug, wenn Sie sich für einen 24-monatigen Kündigungsverzicht entscheiden.