Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Södingberg 263, Geistthal-Södingberg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Wohnangebots in Södingberg und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Sie profitieren von einem monatlichen Zuschuss von EUR 100,00, wenn Sie sich für einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten entscheiden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie damit im ersten Jahr finanziell.
**Innenbereich** Auf ca. **65,55 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein WC und ein Badezimmer. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Sonnige **Balkon** * Kellerabteil * PKW-Abstellplatz (Carport) * Küche * Abstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt in Södingberg, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 25. apríla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Wohnangebots in Södingberg und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Sie profitieren von einem monatlichen Zuschuss von EUR 100,00, wenn Sie sich für einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten entscheiden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie damit im ersten Jahr finanziell.
Innenbereich Auf ca. 65,55 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein WC und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Södingberg, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.