Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Sankt Georgen bei Salzburg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante Singlewohnung in Sankt Georgen bei Salzburg wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar. Auf **ca. 50 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der gemütliche Couch, TV, Essgruppe und eine offene Garderobe umfasst. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die **moderne, offene Küche** ist komplett ausgestattet, ebenso wie der Hausstand mit Geschirr, Kaffeemaschine und Handtüchern.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das **kleine, aber feine Badezimmer** verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird **voll möbliert** vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Frisch renoviert und möbliert * Offener Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne, offene Küche * Kompletter Hausstand inklusive * Waschmaschine * Ein Auto-Stellplatz * Kleine Lounge vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Sankt Georgen bei Salzburg und bietet eine **kleine Lounge** im Außenbereich sowie einen **privaten Auto-Stellplatz**. Die Mindestmietdauer beträgt **3 Monate**. Die Kaution beläuft sich auf **2 Monatsmieten**. Haustiere sind nicht gestattet, und es wird ausdrücklich um Nichtraucher und ordentliche Mieter gebeten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Diese charmante Singlewohnung in Sankt Georgen bei Salzburg wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der gemütliche Couch, TV, Essgruppe und eine offene Garderobe umfasst. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die moderne, offene Küche ist komplett ausgestattet, ebenso wie der Hausstand mit Geschirr, Kaffeemaschine und Handtüchern.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das kleine, aber feine Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Sankt Georgen bei Salzburg und bietet eine kleine Lounge im Außenbereich sowie einen privaten Auto-Stellplatz. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und es wird ausdrücklich um Nichtraucher und ordentliche Mieter gebeten.