Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Klagenfurt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Klagenfurt am Wörthersee im 8. Stock eines gepflegten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **109 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Küche und das Badezimmer sind **möbliert**, was Ihnen den Einzug erleichtert. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde zu einem geschlossenen Bereich umfunktioniert, der zusätzlichen Nutzen bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **109 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** plus separater Essbereich * Möblierte Küche und Bad * Abstellraum * Kellerabteil vorhanden * **Parkplatz** inklusive * **Zentrale Lage** * Kaution: **5.000 EUR**

Die Wohnung liegt in einer **belebten Gegend** von Klagenfurt, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher und ist **nicht für Haustiere** geeignet.