Peter-Pirkham-Weg, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie THE HILLS 9020, eine exquisite Neubau-Wohnanlage in Klagenfurt, Kärnten, die mit **26 luxuriösen Wohneinheiten** auf drei Etagen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Apartments bieten eine perfekte Symbiose aus durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen, eleganten Ausstattung.
Die Innenbereiche bestechen durch **Raumhöhen von über drei Metern** und eine angenehme Deckenkühlung, die auch an heißen Tagen für Komfort sorgt. Die Wohnflächen variieren **zwischen ca. 58 und 115 Quadratmetern** und bieten flexible Grundrisse mit zwei, drei oder vier Zimmern, ideal für Singles, Paare oder Familien.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Außenbereiche: Eigene Gärten für Erdgeschosswohnungen, sowie Balkone und Terrassen mit Blick über das Klagenfurter Becken. * Komfort: Tiefgarage und begrünte Carports für Ihr Fahrzeug. * Barrierefreiheit: Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. * Klimatisierung: Eingebaute Deckenkühlung für angenehme Temperaturen.
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt. THE HILLS 9020 steht für ein neues Level an Wohnkomfort und Exklusivität.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 8. apríla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie THE HILLS 9020, eine exquisite Neubau-Wohnanlage in Klagenfurt, Kärnten, die mit 26 luxuriösen Wohneinheiten auf drei Etagen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Apartments bieten eine perfekte Symbiose aus durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen, eleganten Ausstattung.
Die Innenbereiche bestechen durch Raumhöhen von über drei Metern und eine angenehme Deckenkühlung, die auch an heißen Tagen für Komfort sorgt. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 und 115 Quadratmetern und bieten flexible Grundrisse mit zwei, drei oder vier Zimmern, ideal für Singles, Paare oder Familien.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt. THE HILLS 9020 steht für ein neues Level an Wohnkomfort und Exklusivität.
