Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt nahe Wörthersee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt nahe Wörthersee

Kohldorfer Straße 96, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

408 000 €
5 224 €/m²
3
izby
78.1
1
podlažie
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 46.4 m²

Ďalšie v Klagenfurt am Wörthersee

1392 ďalších v Klagenfurt am Wörthersee

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen im RIEDERGARTEN – einer Wohnanlage, die Maßstäbe setzt. Diese **hellen und modernen Eigentumswohnungen** befinden sich in einem verkehrsberuhigten Quartier, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zum Wörthersee bietet.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse und eine **hochwertige Basisausstattung**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden und die attraktiven Balkone, Terrassen oder Eigengärten das Wohngefühl abrunden.

**Highlights der Anlage:** * Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Mobilitätskonzept mit Car-Sharing und Next-Bike * Nur 15 Gehminuten zum Wörthersee * Nähe zu Universität und Europapark

Diese Immobilie wird **direkt vom Bauträger** angeboten und repräsentiert eine Klasse für sich. Profitieren Sie von der idealen Lage in Klagenfurt, Kärnten, und genießen Sie die Vorzüge eines modernen und zukunftsorientierten Wohnkonzepts.

Die Lage in Klagenfurt, Kärnten, ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Wörthersee, während die Universität und der Europapark ebenfalls bequem erreichbar sind. Dieses Quartier bietet eine **perfekte Infrastruktur** und Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1

Vybavenie

Balkón(46.4 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica(6.8 m²)

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 654 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

408 000 €· 5 224 €/m²31. 3. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN408 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki