Skip to main content
Moderne Eigentumswohnung in Klagenfurt – Stadtnähe, Seelage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7

Moderne Eigentumswohnung in Klagenfurt – Stadtnähe, Seelage

Kohldorfer Straße 96, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

425 000 €
5 400 €/m²
3
izby
78.7
4
podlažie
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 42 m²

Ďalšie v Klagenfurt am Wörthersee

1387 ďalších v Klagenfurt am Wörthersee

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in den RIEDERGARTEN-Wohnungen, einer Klasse für sich. Diese **hellen und modernen Eigentumswohnungen** befinden sich in einem verkehrsberuhigten Quartier in Klagenfurt, ideal gelegen zwischen Stadtzentrum und dem malerischen Wörthersee.

**Überblick** Die Wohnungen bestechen durch ihre außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden und integrieren sich harmonisch in einen nachhaltigen Wohnpark. Ein durchdachtes Mobilitätskonzept, von Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station, sowie ein umfassendes Grünraumkonzept mit begrünten Dächern und PV-Anlage unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz.

**Interieur** Die hier angebotene 3+kk Wohnung bietet auf ca. 78,7 m² durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Basisausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den Komfort von modernen Annehmlichkeiten in einer neuwertigen Umgebung.

**Ausstattung** * Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten * Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept * PV-Anlage und begrünte Dächer * Moderne Grundrisse * Hochwertige Basisausstattung

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur fünfzehn Gehminuten trennen Sie vom Wörthersee, und auch die Universität sowie der Europapark sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4

Vybavenie

Balkón(42 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica(5.3 m²)

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 723 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

425 000 €· 5 400 €/m²31. 3. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN425 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki