Exklusive Eigentumswohnung in Klagenfurt: Stadtnähe trifft Seeflair

Willkommen in den RIEDERGARTEN, einem Wohnpark, der seinesgleichen sucht. Diese **lichtdurchflutete Eigentumswohnung** mit **4+kk** Disposition und einer Wohnfläche von **104,4 m²** befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Klagenfurt, Kärnten.

Die Wohnung besticht durch ihre **außergewöhnliche Architektur** und moderne Grundrisse. Sie profitieren von einer hochwertigen Basisausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage ist ideal: nur fünfzehn Gehminuten trennen Sie vom malerischen Wörthersee, während die Universität und der Europapark ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen.

**Übersicht:*** * **Lage:** Klagenfurt, Kärnten * **Wohnfläche:** 104,4 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Preis:** 525.000 EUR * **Besonderheiten:** Balkon/Terrasse/Eigengarten, Nähe zum Wörthersee, Universität und Europapark

**Interieur:*** Die Wohnung bietet moderne Grundrisse und eine hochwertige Basisausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohngefühl garantiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume.

**Ausstattung:*** * Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten * Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept * PV-Anlage und begrünte Dächer * Durchdachtes Mobilitätskonzept (Car-Sharing, Next-Bike)

**Lage:*** Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt zwischen Stadt und See und bietet eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Sie kaufen direkt vom Bauträger.