Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt nahe Wörthersee - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt nahe Wörthersee

Kohldorfer Straße 96, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

270 000 €
5 202 €/m²
2
izby
51.9
2
podlažie
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 17.2 m²

Ďalšie v Klagenfurt am Wörthersee

1390 ďalších v Klagenfurt am Wörthersee

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen im RIEDERGARTEN, einem Wohnpark der Extraklasse in Klagenfurt, der **modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bester Lage** verbindet. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine **hochwertige Basisausstattung** und liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier, nur **fünfzehn Gehminuten vom Wörthersee** entfernt. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden aus.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,9 m²** besticht durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Basisausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

- **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit (PV-Anlage, begrünte Dächer/Fassaden) - Attraktive Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten sind Teil des Konzepts - Durchdachtes Mobilitätskonzept (Car-Sharing, Next-Bike) - Direkter Kauf vom Bauträger ohne Maklerprovision

Die Lage in Klagenfurt ist unschlagbar: Der Wörthersee ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Universität und der Europapark. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2

Vybavenie

Balkón(17.2 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica(3.6 m²)

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

270 000 €· 5 202 €/m²6. 3. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN270 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki