Helle 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Lift und Fernwärme

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,04 m²** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Lift** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Ein separates Zimmer bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Helle Räumlichkeiten * Zentrale Lage in Klagenfurt * Lift im Gebäude * Fernwärmeheizung * Unbefristeter Mietvertrag

Die Beheizung erfolgt effizient mittels **Fernwärme**, wobei die Kosten nach Verbrauch abgerechnet und bereits in der Mietpreisangabe berücksichtigt sind. Die Wohnung steht Ihnen **ab dem 01.06.2026** zur Verfügung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt, Kärnten, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.