Exklusive Altbauwohnung mit Garten im Herzen von Klagenfurt

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **exklusiven Altbauwohnung** im historischen Ambiente eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Die Wohnung vereint auf ca. **70 m²** Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl im Herzen Klagenfurts.

**Überblick:** Diese Premium-Mietwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert und besticht durch ihre großzügigen Räume mit charakteristischen Gewölbedecken. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Sie wird **unmöbliert** übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrem **privaten Garten**.

**Ausstattung:** * ca. **70 m²** Wohnfläche * ca. **16 m²** Terrasse * ca. **84 m²** privater Garten * 2 Zimmer * 1 Badezimmer mit Dusche * separates WC * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Lagerraum vorhanden * Historisches Ambiente mit Gewölbedecken

**Lage:** Die Wohnung liegt am Fuße des Kreuzbergls, einer beliebten Naherholungszone Klagenfurts, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Ingeborg-Bachmann-Museum befindet sich direkt gegenüber und schafft einen inspirierenden Treffpunkt.