Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Hans Wagner Straße 6, Steyr, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Münichholz von Steyr bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Anbindung.
**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnraum ist mit einem praktischen Küchenblock ausgestattet, der Kochen und Wohnen vereint. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Praktischer Küchenblock - Separates WC - **Tiefgaragenplatz auf Anfrage**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Steyr-Münichholz, einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Steyr.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz von Steyr bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Anbindung.
Innenbereich: Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnraum ist mit einem praktischen Küchenblock ausgestattet, der Kochen und Wohnen vereint. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Steyr-Münichholz, einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Steyr.