Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Steyr, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steyr, Oberösterreich, bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine neuwertige Kochnische, die bereits mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafraum ist hell und einladend gestaltet. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights**: * Neue Küche mit E-Geräten * Heller Wohn-/Schlafraum * Loggia/Terrasse/Garten zur Mitbenutzung * Separater Abstellraum
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert, aber die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in Steyr, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steyr, Oberösterreich, bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine neuwertige Kochnische, die bereits mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafraum ist hell und einladend gestaltet. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert, aber die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Steyr, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.