Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Klosterneuburg

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die modernes Design mit großzügigen Außenbereichen verbindet. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als Eigennutzer.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 13,5 m² große Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet ein **ca. 16,7 m² großer Garten** weiteren Wohnkomfort und Raum für Freizeitaktivitäten.

**Ausstattung:** * Helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Ca. 13,5 m² große Terrasse * Ca. 16,7 m² großer Garten * Zwei großzügige Schlafzimmer * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne * Zusätzliches Duschbad mit WC * Praktischer Abstellraum/Speis * Separater Vorraum und Garderobenzone

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Klosterneuburg, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur. Entdecken Sie weitere attraktive Immobilien auf [www.IMMOcontract.at](http://www.immocontract.at/).