Stadtnah wohnen mit Eigengarten: Studio in St. Pölten

Entdecken Sie dieses charmante Studio/Atelier in zentraler Lage von St. Pölten, ideal für eine befristete Anmietung.

**Überblick** Diese einzigartige Einheit befindet sich im ruhigen Hinterhof einer Liegenschaft in der Fußgängerzone und bietet trotz der zentralen Lage eine **absolute Hofruhelage**. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen.

**Innenbereich** Das Studio wurde mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz saniert und verwendet ökologische sowie nachhaltige Baumaterialien. Die Innenwände sind mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe versehen. Der Betonboden im Industrial-Look ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Bäder und eine praktische Einbauküche vervollständigen das durchdachte Raumkonzept, das selbst auf kleinstem Raum alles Notwendige bietet, inklusive Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Eigengarten zur individuellen Nutzung * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Modernes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss * Befristet auf 5 Jahre

**Lage** Das Studio liegt im Herzen von St. Pölten, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein perfekter Ort für urbanes Leben mit der Möglichkeit, sich im eigenen Garten zu entspannen.