Rohbau-Juwel im Weinviertel: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen des Weinviertels! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Rohbau, gelegen auf einem ca. 1.520 m² großen Grundstück in Mühlbach am Manhartsberg, bietet Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihre individuellen Wohnträume.

**Überblick** Das repräsentative Anwesen besticht durch seine großzügige Architektur und ein herrschaftliches Wohngefühl. Auf ca. **242 m² Wohnfläche** verteilen sich sechs Zimmer, die nur darauf warten, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

**Innenbereich** Der beeindruckende Eingangsbereich mit einer Galerie und einer imposanten Treppenanlage schafft ein einladendes Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungskonzepte. Der Rohbauzustand bietet die einmalige Gelegenheit, alle Ausstattungsdetails – von Böden über Wände bis hin zu Bädern – nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen.

**Ausstattung** * Großzügiger Rohbau mit **individueller Gestaltungsmöglichkeit** * Ca. **242 m² Wohnnutzfläche** * **6 Zimmer** * Voll unterkellert * Beeindruckender Eingangsbereich mit Galerie * Repräsentative Treppenanlage * **Ca. 1.520 m² Grundstück** (2 Grundstücke) * Vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise * Dekoratives Wasserelement im Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im charmanten Weinviertel. Die gute Erreichbarkeit, mit Wien nur etwa eine Stunde entfernt, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung.