Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage nahe der Wachau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer außergewöhnlichen Einzellage im Reisperbachtal bei Krems-Stein und bietet einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** sowie ein Höchstmaß an Ruhe, Natur und Privatsphäre.

**Überblick:*** Das im Jahr **1958** erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die idyllische Lage, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Wachau und zur Stadt Krems (nur wenige Minuten entfernt) verbindet. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.

**Innenbereich:*** Mit ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Küche. Die Leitungen für ein zweites Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits verlegt und befinden sich im Rohbau, sodass Sie hier noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben.

**Ausstattung:*** * Ca. 120 m² Wohnfläche * Grundstück in idyllischer Grünlage * Baujahr 1958 * 5 Zimmer * Möblierte Küche im Erdgeschoss * Badezimmer mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss * Potenzial für zweites Badezimmer im Obergeschoss (Rohbau) * **Privatverkauf – keine Maklerprovision**

**Lage:*** Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünlage, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zur wunderschönen Wachau. Die Infrastruktur von Krems ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnähe.