Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Altmanngasse 18, Zeiselmauer-Wolfpassing, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Zeiselmauer-Wolfpassing bietet auf **ca. 21 m²** eine ideale Wohnlösung für Singles. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Bett, Schrank, Tisch und Stuhl angeboten, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten.
**Ausstattungshighlights:** * Helle Räume * Küchenzeile vorhanden * Badezimmer mit Dusche und WC * Laminat- und Fliesenböden * Gemeinschafts Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner * Gartenmitbenutzung * Überdachter Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zeiselmauer-Wolfpassing, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gartenmitbenutzung und der Fahrradunterstand bieten zusätzlichen Komfort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 14. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Zeiselmauer-Wolfpassing bietet auf ca. 21 m² eine ideale Wohnlösung für Singles. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Bett, Schrank, Tisch und Stuhl angeboten, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zeiselmauer-Wolfpassing, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gartenmitbenutzung und der Fahrradunterstand bieten zusätzlichen Komfort.