Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku ako občan Maďarska
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Ternitz, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese interessante Immobilie in Ternitz, Niederösterreich, die zum Verkauf steht. Das Haus bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** viel Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück umfasst zudem eine **große Lagerhalle** und einen **schönen, uneinsehbaren Innenhofgarten**, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus befindet sich in einer guten Lage und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Es bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und Potenzial suchen.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 130 m² * 5+kk Zimmer für flexible Nutzung * Inklusive großer Lagerhalle * Privater, uneinsehbarer Innenhofgarten * Gute Lage in Ternitz
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Ternitz, Niederösterreich, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage im Expose.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 26. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Entdecken Sie diese interessante Immobilie in Ternitz, Niederösterreich, die zum Verkauf steht. Das Haus bietet mit seinen 5+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² viel Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück umfasst zudem eine große Lagerhalle und einen schönen, uneinsehbaren Innenhofgarten, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus befindet sich in einer guten Lage und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Es bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und Potenzial suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ternitz, Niederösterreich, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage im Expose.