Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage nahe Wieselburg

Diese charmante Eigentumswohnung in Petzenkirchen, Niederösterreich, bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** eine gemütliche Bleibe.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder als attraktives Anlageobjekt. Der Kaufpreis beträgt **EUR 39.000,- (Verhandlungsbasis)**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen zentralen Wohn- und Schlafraum mit Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil und ein zentraler Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 29 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 133,- (inkl. Rücklagen & USt.) * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Baujahr ca. 1965, laufend instand gehalten (Dach 2001, Fenster 1992)

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung nahe der Stadt Wieselburg mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen im Umfeld zur Verfügung.