Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľ
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Güssing, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante **36 m² große Wohnung** befindet sich am Stadtrand von Güssing und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint, sowie ein Badezimmer mit WC. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein **eigener, eingezäunter Garten** zur Verfügung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * 36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer) * Badezimmer mit WC * Eigener Gartenanteil * Ein Parkplatz pro Wohnung * Ebenerdiger Zugang
Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und bietet **höchsten Wohnkomfort**. Ein **eigener Parkplatz** ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Lage am Stadtrand von Güssing kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadtinfrastruktur.
Erleben Sie ruhiges Wohnen mit eigenem Grünbereich in dieser attraktiven Neubauwohnung.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Diese charmante 36 m² große Wohnung befindet sich am Stadtrand von Güssing und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint, sowie ein Badezimmer mit WC. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein eigener, eingezäunter Garten zur Verfügung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Lage am Stadtrand von Güssing kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadtinfrastruktur.
Erleben Sie ruhiges Wohnen mit eigenem Grünbereich in dieser attraktiven Neubauwohnung.