Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Odivelas, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **excelente apartamento T3+1** com **130 m²** de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
**Visão Geral:** Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
**Interior:** O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
**Características:** * 3 Quartos + 1 Divisão Versátil * 130 m² de Área Útil * Duas Varandas * Cozinha com Despensa * Duas Casas de Banho * Elevador * Excelente Estado de Conservação
**Localização:** Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 24. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este excelente apartamento T3+1 com 130 m² de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
Visão Geral: Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
Interior: O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Características:
Localização: Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.