Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Lisboa, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este encantador apartamento T2, idealmente localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais cobiçados de Lisboa.
Este imóvel foi **recentemente remodelado** e está pronto a habitar, combinando o charme do soalho original em madeira recuperado com comodidades modernas.
O apartamento dispõe de dois quartos e um escritório versátil, perfeito para quem procura um espaço de trabalho dedicado em casa. A cozinha está equipada com placa e forno TEKA, e a caixilharia nova em PVC com vidro duplo garante **excelente eficiência energética (Classe A+++)**. Desfrute de conforto com a pré-instalação de ar condicionado e aproveite a luz natural com as fachadas viradas a nascente e a poente, garantindo sol durante todo o dia. A varanda é o local perfeito para relaxar, complementada por uma marquise nas traseiras.
**Características Principais:** * T2 + Escritório * Remodelado e pronto a habitar * Soalho original em madeira recuperado * Cozinha equipada (placa e forno TEKA) * Caixilharia nova em PVC com vidro duplo (Classe A+++) * Pré-instalação de ar condicionado * Varanda e marquise * Fachadas nascente e poente * 1º andar com um só lance de escadas * Prédio com condomínio organizado
Situado num bairro com **tudo o que precisa a pé**, este apartamento oferece uma qualidade de vida ímpar. O condomínio está organizado, assegurando a boa manutenção do prédio. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em Lisboa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 24. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este encantador apartamento T2, idealmente localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais cobiçados de Lisboa.
Este imóvel foi recentemente remodelado e está pronto a habitar, combinando o charme do soalho original em madeira recuperado com comodidades modernas.
O apartamento dispõe de dois quartos e um escritório versátil, perfeito para quem procura um espaço de trabalho dedicado em casa. A cozinha está equipada com placa e forno TEKA, e a caixilharia nova em PVC com vidro duplo garante excelente eficiência energética (Classe A+++). Desfrute de conforto com a pré-instalação de ar condicionado e aproveite a luz natural com as fachadas viradas a nascente e a poente, garantindo sol durante todo o dia. A varanda é o local perfeito para relaxar, complementada por uma marquise nas traseiras.
Características Principais:
Situado num bairro com tudo o que precisa a pé, este apartamento oferece uma qualidade de vida ímpar. O condomínio está organizado, assegurando a boa manutenção do prédio. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em Lisboa.