Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Cadaval, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra uma oportunidade rara em Vilar, Cadaval, com esta propriedade mista que combina uma ruína de **67m²** com um vasto terreno de **5000m²**. Ideal para quem procura transformar um espaço num projeto verdadeiramente único, esta propriedade oferece uma base sólida para reconstrução, com a possibilidade de criar um refúgio natural, zona de lazer, jardim ou até um projeto off-grid.
**Interior e Potencial:** A área construída de 67m², embora necessite de reconstrução (sujeita a autorização camarária), representa um ponto de partida promissor. O terreno envolvente, com 5000m², é um convite à expansão e personalização, permitindo a criação de um espaço exterior de acordo com os seus desejos.
**Características:** * Área de Construção: 67m² * Área de Terreno: 5000m² * Ruína com potencial de reconstrução * Vistas únicas e panorâmicas * Possibilidade de projeto off-grid * Terreno com vinha, cultura arvense e mato
**Localização:** Situada na tranquila freguesia de Vilar, Cadaval, esta propriedade beneficia da paisagem típica da região Oeste e da proximidade a comércio e serviços. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e acessos rápidos às vias principais, num local onde a natureza e o potencial convivem em harmonia.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 24. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra uma oportunidade rara em Vilar, Cadaval, com esta propriedade mista que combina uma ruína de 67m² com um vasto terreno de 5000m². Ideal para quem procura transformar um espaço num projeto verdadeiramente único, esta propriedade oferece uma base sólida para reconstrução, com a possibilidade de criar um refúgio natural, zona de lazer, jardim ou até um projeto off-grid.
Interior e Potencial: A área construída de 67m², embora necessite de reconstrução (sujeita a autorização camarária), representa um ponto de partida promissor. O terreno envolvente, com 5000m², é um convite à expansão e personalização, permitindo a criação de um espaço exterior de acordo com os seus desejos.
Características:
Localização: Situada na tranquila freguesia de Vilar, Cadaval, esta propriedade beneficia da paisagem típica da região Oeste e da proximidade a comércio e serviços. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e acessos rápidos às vias principais, num local onde a natureza e o potencial convivem em harmonia.