Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nehnuteľnosť: 2026
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Moradia isolada de **5 quartos** com **290 m²** de área útil, situada numa zona tranquila e soalheira perto de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Ideal para quem busca qualidade de vida e contacto com a natureza.
**Interior:** A casa desenvolve-se em quatro pisos (garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão). Possui cinco quartos espaçosos, **três casas de banho completas**, e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão está totalmente aproveitado, oferecendo um espaço versátil para lazer ou arrumos. Todas as divisões beneficiam de **ar condicionado**. A garagem inclui uma casa de banho adicional e adega.
**Exterior e Características:** O terreno envolvente tem cerca de **750 m²**, com um anexo exterior que dispõe de cozinha, churrasqueira e um amplo espaço para convívio. O espaço exterior oferece potencial para horta ou jardim, num ambiente calmo e acolhedor. A moradia possui **ar condicionado** em todas as divisões.
**Localização:** Inserida numa zona com boa vizinhança, a propriedade oferece um ambiente sereno, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 5. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Moradia isolada de 5 quartos com 290 m² de área útil, situada numa zona tranquila e soalheira perto de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Ideal para quem busca qualidade de vida e contacto com a natureza.
Interior: A casa desenvolve-se em quatro pisos (garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão). Possui cinco quartos espaçosos, três casas de banho completas, e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão está totalmente aproveitado, oferecendo um espaço versátil para lazer ou arrumos. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado. A garagem inclui uma casa de banho adicional e adega.
Exterior e Características: O terreno envolvente tem cerca de 750 m², com um anexo exterior que dispõe de cozinha, churrasqueira e um amplo espaço para convívio. O espaço exterior oferece potencial para horta ou jardim, num ambiente calmo e acolhedor. A moradia possui ar condicionado em todas as divisões.
Localização: Inserida numa zona com boa vizinhança, a propriedade oferece um ambiente sereno, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.